Оценка всех видов собственности в Москве

Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт»
Оценка Москва, оценка в Москве, Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт» г.Москва

Оценка Москва

ул. Академика Королева, 13,
(495) 724-43-07,
(926) 654-33-83
Дисконт - Оценка собственности, оценка Москва, оценка в Москве
Оценка недвижимости Москва
Оценка Москва, оценка в Москве, оценка недвижимости Москва, оценка бизнеса Москва, оценка оборудования Москва, оценка сооружений Москва, оценка автомобиля Москва, оценка собственности Москва, оценка квартиры в Москве оценка Москва, онлайн оценка квартиры в москве, оценка г Москва, оценка недвижимости в москве
экспертиза оценка Москва, оценка стоимости недвижимости Москва, оценка стоимости квартиры в москве, оценка всех видов собственности Москва Оценка Москва, оценка в Москве, оценка недвижимости Москва, оценка бизнеса Москва, оценка оборудования Москва
Оценка собственности Москва, оценка недвижимости Москва, оценка бизнеса Москва, оценка оборудования Москва, оценка авто Москва, экспертиза Москва оценка недвижимости Москва, оценка квартиры в Москве, оценка стоимости недвижимости Москва, оценка стоимости квартиры в москве, оценка всех видов собственности Москва
Оценка Москва, оценка в Москве, оценка недвижимости Москва, оценка бизнеса Москва, оценка оборудования Москва
Оценка транспортных средств Москва оценка автомобиля Москва
Оценка Москва, оценка в Москве
 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ N 2

 

УТВЕРЖДЕН
приказом
Минэкономразвития России
от 20 июля 2007 года N 255

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ
"Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)"

I. Общие положения

1. Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и раскрывает цель оценки, предполагаемое использование результата оценки, а также определение рыночной стоимости и видов стоимости, отличных от рыночной.

2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.

II. Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки

3. Целью оценки является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку.

4. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.

III. Виды стоимости

5. При использовании понятия стоимости при осуществлении оценочной деятельности указывается конкретный вид стоимости, который определяется предполагаемым использованием результата оценки.
При осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:

  • рыночная стоимость;
  • инвестиционная стоимость;
  • ликвидационная стоимость;
  • кадастровая стоимость.

6. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

  • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки - наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя.

Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.

Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку.

7. Рыночная стоимость определяется оценщиком, в частности, в следующих случаях:

  • при изъятии имущества для государственных нужд;
  • при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества;
  • при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
  • при определении стоимости неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал;
  • при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
  • при определении стоимости безвозмездно полученного имущества.

8. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

9. При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

10. При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.

 

 
Оценка Москва | оценка в Москве | оценка недвижимости Москва | оценка бизнеса Москва | оценка оборудования Москва | оценка сооружений Москва | оценка автомобиля Москва | оценка собственности Москва | оценка квартиры в Москве | оценка Москва | онлайн оценка квартиры в Москве | оценка г Москва | оценка недвижимости в Москве | экспертиза оценка Москва | оценка стоимости недвижимости Москва | оценка стоимости квартиры в Москве | оценка всех видов собственности Москва
© 2022 Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт»
Создание сайта

Оценка Москва - Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт», оценка квартиры в Москве, оценка недвижимости в Москве, оценка бизнеса Москва, оборудования, сооружений, оценка автомобиля, оценка Москва

услуги оценщика, оценка, услуги оценщика москва, услуги оценщика в москве, услуги оценщика московская область, услуги оценщика в московской области, услуги оценщика вднх, услуги оценщика на вднх, услуги оценщика ввц, услуги оценщика на ввц, услуги оценщика у вднх, услуги оценщика на вднх, услуги оценщика у м. вднх, услуги оценщика на м. вднх, услуги по оценке, оценка недвижимости, оценка недвижимости москва, оценка недвижимости в москве, оценка недвижимости московская область, оценка недвижимости в московской области, оценка недвижимости свао, оценка недвижимости сао, оценка недвижимости вао, оценка недвижимости цао, оценка недвижимости ювао, оценка недвижимости юао, оценка недвижимости юзао, оценка недвижимости зао, оценка недвижимости сзао, оценка недвижимости в свао, оценка недвижимости в сао, оценка недвижимости в вао, оценка недвижимости в цао, оценка недвижимости в ювао, оценка недвижимости в юао, оценка недвижимости в юзао, оценка недвижимости в зао, оценка недвижимости в сзао, оценка недвижимости в свао москвы, оценка недвижимости в сао москвы, оценка недвижимости в вао москвы, оценка недвижимости в цао москвы, оценка недвижимости в ювао москвы, оценка недвижимости в юао москвы, оценка недвижимости в юзао москвы, оценка недвижимости в зао москвы, оценка недвижимости в сзао москвы, оценка недвижимости вднх, оценка недвижимости ввц, оценка недвижимости на вднх, оценка недвижимости у вднх, оценка недвижимости у м. вднх, оценка недвижимости на ввц, оценка недвижимости в новогиреево, оценка недвижимости алексеевская, оценка недвижимости ботанический сад, оценка недвижимости медведково, оценка недвижимости свиблово, оценка недвижимости бабушкинская, оценка недвижимости рижская, оценка недвижимости проспект мира, оценка ущерба, оценка ущерба в москве, оценка ущерба москва, оценка ущерба московская область, оценка ущерба в москве, оценка ущерба в московской области, оценка ущерба свао, оценка ущерба вао, оценка ущерба сао, оценка ущерба цао, оценка ущерба ювао, оценка ущерба юао, оценка ущерба юзао, оценка ущерба зао, оценка ущерба сзао, оценка ущерба в свао, оценка ущерба в вао, оценка ущерба в сао, оценка ущерба в цао, оценка ущерба в ювао, оценка ущерба в юао, оценка ущерба в юзао, оценка ущерба в зао, оценка ущерба в сзао, оценка ущерба в свао москвы, оценка ущерба в вао москвы, оценка ущерба в сао москвы, оценка ущерба в цао москвы, оценка ущерба в ювао москвы, оценка ущерба в юао москвы, оценка ущерба в юзао москвы, оценка ущерба в зао москвы, оценка ущерба в сзао москвы, оценка ущерба вднх, оценка ущерба ввц, оценка ущерба на вднх, оценка ущерба на ввц, оценка ущерба у вднх, оценка ущерба на вднх, оценка бизнеса, оценка бизнеса москва, оценка бизнеса в москве, оценка бизнеса московская области, оценка бизнеса в московской области, оценка бизнеса вднх, оценка бизнеса на вднх, оценка бизнеса ввц, оценка бизнеса на ввц, оценка бизнеса у вднх, оценка бизнеса у м. вднх, оценка бизнеса около вднх, оценка бизнеса около м. вднх, оценка бизнеса свао, оценка бизнеса сао, оценка бизнеса вао, оценка бизнеса цао, оценка бизнеса ювао, оценка бизнеса юао, оценка бизнеса юзао, оценка бизнеса зао, оценка бизнеса сзао, оценка бизнеса в свао, оценка бизнеса в сао, оценка бизнеса в вао, оценка бизнеса в цао, оценка бизнеса в ювао, оценка бизнеса в юао, оценка бизнеса в юзао, оценка бизнеса в зао, оценка бизнеса в сзао, оценка бизнеса с выездом, оценка стоимости чистых активов, оценка стоимости чистых активов в москве, оценка стоимости чистых активов москва, оценка стоимости чистых активов московская область, оценка стоимости чистых активов в московской области, оценка стоимости чистых активов свао, оценка стоимости чистых активов вао, оценка стоимости чистых активов цао, оценка стоимости чистых активов ювао, оценка стоимости чистых активов юао, оценка стоимости чистых активов юзао, оценка стоимости чистых активов зао, оценка стоимости чистых активов сзао, оценка стоимости чистых активов в свао, оценка стоимости чистых активов в вао, оценка стоимости чистых активов в цао, оценка стоимости чистых активов в ювао, оценка стоимости чистых активов в юао, оценка стоимости чистых активов в юзао, оценка стоимости чистых активов в зао, оценка стоимости чистых активов в сзао, оценка стоимости чистых активов в свао москвы, оценка стоимости чистых активов в вао москвы, оценка стоимости чистых активов в цао москвы, оценка стоимости чистых активов в ювао москвы, оценка стоимости чистых активов в юао москвы, оценка стоимости чистых активов в юзао москвы, оценка стоимости чистых активов в зао москвы, оценка стоимости чистых активов в сзао москвы, оценка стоимости чистых активов вднх, оценка стоимости чистых активов на вднх, оценка акций, оценка стоимости бизнеса, оценка ущерба у м. вднх, услуги по оценке, все виды оценки, оценщик, оценка недвижимости, юридические консультации, оценка недвижимости в москве, оценка ущерба после дтп, оценка машин, оценка оборудования, оценка ущерба после залива, оценка ущерба после пожара, оценка бизнеса, оценка квартиры, оценка дач, оценка гаражей, юридические услуги, юристы вднх, юридические консультации населению, юристы ввц, юристы свао, юридическая компания, юридическая фирма, консалтинговая компания, консалтинговая фирма, консалтинговые услуги, алименты, развод, раздел имущества, юристы москвы, юридическая помощь, восстановление на работе, взыскание алиментов, налоговые споры, споры с налоговой, корпоративные споры, споры с акционерами, дебиторка, взыскание дебиторки, арбитраж, арбитраж москва, арбитражный суд москвы, арбитражный суд московской области, иск, суд, жалоба, апелляция, кассация, фас мо, выселение из квартиры, вселение в квартиру, регистрация ооо, регистрация ип, внесение изменений в учредительные документы, замена участника, смена адреса, перепланровка, оформление земли, оформление перепланировки, получение права собственности на недвижимость , услуги оценщика, оценка недвижимости, оценка недвижимости для продажи, оценка оборудования, оценка квартир, оценка жилья, оценка земли, оценка автомобиля, оценка ущерба после дтп, оценка ущерба после залива, оценка ущерба после пожара, оценка ущерба залив, оценка ущерба дтп, оценка ущерба пожар, оценка фирмы, оценка бизнеса, оценка компании, оценщики, независимая оценка недвижимости, независимая оценка оборудования, независимая оценка ущерба, независимая оценка в москве, независимая оценка в московской области, независимая оценка недвижимости в москве, независимая оценка недвижимости в московской области, независимая оценка коммерческой недвижимости, независимая оценка коммерческой недвижимости в москве, независимая оценка коммерческой недвижимости в московской области, выезд оценщика, оценить недвижимость, оценить недвижимость в москве, оценить недвижимость в московской области, оценить коммерческую недвижимость, оценить коммерческую недвижимость в москве, оценить коммерческую недвижимость в московской области, оценка стоимости недвижимости, оценка стоимости недвижимости в москве, оценка стоимости недвижимости в московской области, оценка стоимости коммерческой недвижимости, оценка стоимости коммерческой недвижимости в москве, оценка стоимости коммерческой недвижимости в московской области, оценка квартир в москве, оценка квартир в московской области, оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости, оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости в москве, оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости в московской области, оценка недвижимости для продажи, оценка коммерческой недвижимости для продажи, оценка интеллектуальной собственности, независимая оценка квартир, независимая оценка жилья, независимая оценка дачных домиков, независимая оценка земельного участка, независимая оценка в подмосковье, независимая оценка жилья в подмосковье, независимая оценка квартир в подмосковье, независимая оценка коммерческой недвижимости в подмосковье